Прокуратура требует от пострадавших молчать о беспределе квартирных захватчиков. Якобы, это может помешать следствию. Однако, складывается впечатление, что дело совсем в другом…

Доли в своих квартирах собственники продают по разным причинам. Как верно подметил в своё время классик, каждая семья несчастлива по-своему, а распродавать своё единственное жилище по частям люди, как правило, начинают не от хорошей жизни. Но, в конце концов, неважно, острая нужда и отчаяние, желание досадить некогда любимому и близкому человеку, или просто пьяный угар толкают человека на такой шаг. Важно другое – пользуются разнообразным несчастьем таких семей люди одного сорта, готовые на всё ради наживы…

Скупают они доли вовсе не для того, чтобы жить на приобретённой за гроши жилплощади: им нужен документ, позволяющий в любое время дня и ночи врываться в квартиры, третировать жильцов, принуждая их, в конце концов отдать остатки принадлежавшей им жилплощади за бесценок…
Количество статей Уголовного кодекса, которые здесь фигурируют, исчислению не поддаются – от банального шантажа и угроз физической расправы до прямого разбоя и нанесения увечий. Права потерпевших при этом нарушаются нещадно: зачастую, до визита непрошеных гостей, а точнее, новоявленных «хозяев», они даже не подозревают о том, что доля в их квартире продана. Есть случаи нарушения прав несовершеннолетних членов семей, престарелых инвалидов. Иногда махинации с квартирами и их долями заканчиваются и вовсе трагически: бывшие квартировладельцы умирают, либо исчезают при загадочных обстоятельствах.
Подробно об этих ситуациях мы рассказали в статье «Обездоленные» вышедшей в номере «Красноярской газеты» от 17 № 33 (2361) а также на сайте «Бюро журналистских расследований Факт». Обратившиеся к нам граждане сетовали на бездействие правоохранительных органов. В частности, одна из пострадавших – Надежда Левина рассказала о том, что уголовное дело в отношении ряда лиц, избивших и третировавших её семью, было возбуждено только спустя полгода после её обращения. Полицейские выезжали на вызов спустя 5-6 часов, после многократных звонков и напоминаний. Сегодня, по её мнению делается всё для того, чтобы свести уголовное дело к банальному экономическому преступлению, многие эпизоды следствием не принимаются во внимание.
Надежда Левина рассказала ещё об одной пострадавшей от рук рейдеров девушке — Кристине Скобелиной. До сих пор уголовное по поводу грубого нарушения её жилищных прав не возбуждено, а между тем, на момент совершения сделки с квартирой, где она проживала, ей не исполнилось 18 лет. Сегодня Кристина не может пользоваться принадлежащей ей жилплощадью, её квартира сдана в аренду иностранным гражданам, доходом, при этом, с нею никто не делится… Были вопросы у пострадавших и к работникам Росреестра. Почему сделки с жилплощадью, совершаются без ведома собственников? Кто отвечает за то, что документы на владение долями их квартир оказываются оформленными на людей, представляющих криминальные структуры?
Для того, чтобы помочь гражданам, пострадавшим от действий квартирозахватчиков, разобраться в этих вопросах, журналисты рабочей группы «СМИ против коррупции» при Союзе журналистов Красноярского края, организовали «круглый стол», на который были приглашены все заинтересованные лица: как те, кто пострадал от действий квартирных рейдеров, так и должностные лица, призванные содействовать осуществлению конституционных прав на неприкосновенность их жилья.
Сразу хотим заметить, что разговор получился непростым, но достаточно интересным: вряд ли стороны остались довольны друг другом, но позиции участников, на наш взгляд, обозначились достаточно чётко.
Надежда Левина, пострадавшая от действий «квартирных рейдеров», как один из инициаторов мероприятия, начала рассказывать о своих злоключениях, но старший прокурор отдела прокуратуры Красноярского края Екатерина Смирнова оборвала её, заявив, что по излагаемым Левиной эпизодам возбуждено уголовное дело, а значит «данные факты могут являться тайной следствия». Более того, по словам Смирновой, не стоит забывать и то, что у содержащихся под стражей подозреваемых, тоже есть права…
Один из участников «круглого стола», журналист Анатолий Андреев, представляющий газету «Аргументы на Енисее» задал вполне резонные вопросы:
— Почему права преступников нарушать нельзя, а права потерпевших можно? Как прокуратура объяснит тот факт, что полиция упорно игнорировала призывы о помощи, по нескольку часов не реагируя на телефонные сообщения о творящемся насилии? Почему уголовное дело было возбуждено только в результате неоднократных, настоятельных обращений граждан, депутатских запросов, сюжетов в СМИ?
— Дело находится на контроле, все эпизоды тщательно проверяются – настаивала Екатерина Борисовна, — строго воспрещается разглашать, потому что преступником человека может назвать только суд.
Александр Васильевич Пузанов, один из руководителей ОНФ по Красноярскому краю, выразил недоумение по поводу позиции представителя надзорного органа:
— Это что же, тебя, значит, избили или ограбили, ты написал заявление в полицию, и сиди жди, пока твоего обидчика осудят, а если поделишься своей бедой с приятелем, соседом, не говоря уж о журналисте, сам станешь преступником?
Смирнова была неумолима:
— Таков закон…
— Тогда возбудите дело, и накажите всех, кто пожаловался журналистам, чего уж там, – не выдержал Пузанов.
Старший прокурор Смирнова оказалась не готовой к столь щедрому предложению представителя Народного Фронта. А вопросы по поводу позиции следствия остались…
Интересно, например, почему тогда столь охотно разглашаются деяния высокопоставленной красноярской чиновницы Надежды Маршалкиной? До суда ещё далеко, а общественности в подробностях известны суммы инкриминируемых ей взяток, марки автомобилей, которыми она брала мзду, и.т.п.? Какими соображениями, интересно, руководствуется следствие, с лёгкостью сообщая журналистам задолго до суда детали одних преступлений, и пытаясь утаить от общественности подробности других деяний? Не потому ли, что во втором случае речь идёт о пресловутой «чести мундира», ведь в «деле чёрных» риэлторов звучат фамилии бывших сотрудников полиции, ГУФСИН и прокуратуры?
Интересный вопрос на круглом столе прозвучал также от семьи Скобелиных, пострадавших от «чёрных риэлторов». Глава семейства Вадим настаивает на том, что его заставили поставить свою подпись на чистом листе бумаги, на котором потом появился договор о продаже доли в квартире. Якобы, один из членов банды чёрных риэлторов вывез его на автомобиле за город и угрожал расправой. Сразу после этого Скобелин обратился в полицию, но его заявлению не поверили, и дело возбуждать не стали. Человек, таким образом, лишился жилплощади. Мало того, были нарушены права его несовершеннолетней дочери Кристины, которая сегодня не имеет возможности пользоваться своей долей в захваченной квартире.
На вопрос девушки, почему прокуратура не защищает её право на жильё и не отменяет незаконную сделку, представитель прокуратуры порекомендовала ей обратиться в суд, который определит порядок пользования квартирой, настаивая на том, что это «гражданско-правовые отношения», и на том, что «и у другой стороны тоже есть права».
Начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Красноярскому краю Елена Александровна Кац, предупреждая вопросы пострадавших в результате квартирных махинаций, сообщила, что органы государственной регистрации сопровождением сделок не занимаются:
— Мы не имеем возможности видеть, нарушаются ли, например, в результате подобных сделок права несовершеннолетних, это не в нашей компетенции, — сообщила она, — вся беда в низкой правовой грамотности нашего населения…
Далее последовала небольшая «лекция» о том, что надо знать, заключая квартирную сделку. Несмотря на очевидную полезность выступления Елены Александровны, приводить его здесь мы не видим смысла. У нашего «круглого стола» несколько иная задача. Представьте себе, что в больничную палату, где лежат люди пострадавшие в ДТП, заходит сотрудник ГИБДД и начинает назидательно знакомить лежащих в гипсе людей с правилами дорожного движения. Наверное, всё таки в этот момент люди больше ждут не советов дорожного полицейского, а действий хирурга…
Игорь Борисович Лапин, главный специалист юридического отдела аппарата Уполномоченного по правам человека в Красноярском крае, был настроен примирительно. Посочувствовав пострадавшим, он пожалел и участкового, который получил выговор за бездействие:
— Он завален работой, у него десятки адресов, которые нужно за день обойти…
Не можем не согласиться с тем, что работа участкового уполномоченного не сахар, но всё же надеемся, что аппарат уполномоченного по правам человека, и лично Марк Геннадьевич Денисов, которого мы очень уважаем, прежде всего в данной ситуации, постарается войти в положение не пострадавшего от начальства участкового, а восемнадцатилетней Кристины Скобелиной, права которой были грубо попраны в тот момент, когда она ещё была несовершеннолетней, а также школьника Юрия Непомнящего, избитого «квартирными рейдерами». Возможно, вместе мы сумеем разорвать «завесу таинственности», которую столь упорно пытаются набросить на это дело сотрудники прокуратуры, и добиться того, чтобы оно расследовалось так, как положено.

Дмитрий Голованов
Руководитель рабочей группы «СМИ против коррупции» при Союзе журналистов Красноярского края, главный редактор сайта «Бюро журналистских расследований Факт».